Future Energy - Impianti Fotovoltaici in Conto Energia

Ristrutturare 364 case popolari per andare incontro all’ambiente ed al risparmio energetico. Succede nei distretti 'De Mheen' e 'Sluisoord' ad Apeldoorn, uno dei più grandi comuni dei Paesi Bassi, dove l’Istituto per case popolari  ‘de Woonmensen’  in collaborazione con il Comune ha ristrutturato 364 abitazioni installando sul tetto dei pannelli solari (20 mq di pannelli per ogni casa), talmente tanti che possono produrre un megawatt di potenza così da rendere ogni abitazione ad un passo dall’essere energicamente indipendente. Con un occhio di riguardo per chi dentro quelle case ci abita.
“Il progetto è partito nel 2001, avviato dall’organizzazione di edilizia popolare de Woonmensen in collaborazione con il Comune ed il Governo - ci spiega Sjaak de Ligt del Comune di Apeldoorn - proprio per i nostri obiettivi di sostenibilità delle abitazioni. La società di edilizia popolare ha quindi fatto un grande investimento finanziario per i cittadini con un basso reddito, che abitavano in case vecchie di 35 anni. Quello dei pannelli solari è il progetto più vasto al mondo effettuato su case già esistenti”.
Una volta smantellati i tetti delle 364 abitazioni, sono stati installati sul tetto i pannelli solari per un totale di 20 metri quadrati per abitazione, obiettivo della ‘de Woonmensen’ adottare delle misure per ridurre i consumi energetici senza per questo gravare sulle tasche degli affittuari e ridurre l’impatto della ristrutturazione sugli abitanti delle case in questione. “I disagi per gli affittuari sono stati minimi - spiega de Ligt - tanto che hanno potuto rimanere nelle loro abitazioni durante i lavori. Inoltre sono stati coinvolti in una operazione più vasta di cooperazione e informazione per la scelta degli impianti da installare ed hanno seguito dei corsi di formazione per il loro corretto utilizzo. E’ cambiato anche l’approccio delle persone a temi sensibili come l’ambiente e la sua salvaguardia”. Grazie al coinvolgimento attivo degli abitanti è stato possibile rendere chiari tutti gli interventi ed anche rendere il più trasparente possibile i motivi dell’inevitabile incremento dell’affitto che è stato contrastato da un sensibile calo della bolletta energetica.
“Anche se negli anni l’affitto è aumentato - continua de Ligt - come anche la bolletta energetica, gli abitanti del complesso possono risparmiare circa 50-100 euro  all’anno. La cosa più importante è che il 90% degli affittuari ha dichiarato che se mai cambierà casa, sceglierà un‘abitazione indirizzata al risparmio energetico”. 
La ristrutturazione delle case popolari non ha riguardato solamente l’impianto fotovoltaico, sarebbe stato come mettere il motore di una Lamborghini in una 128 familiare. Ogni tetto è stato smantellato e isolato per non sprecare calore, le vetrate sono state fornite di vetri isolanti, tutte le caldaie sono state sostituite, il riscaldamento è stato centralizzato ed anche la ventilazione è condizionata da una pompa a calore. Non si sono dimenticati dei materiali dismessi, sono stati tutti riciclati. Da non tralasciare anche le 12.000 tonnellate di biossido di carbonio in meno emesse ogni anno grazie a tutti gli accorgimenti presi durante la ristrutturazione.
L’investimento fatto dalla de Woonmensen è stato tutt’altro che lieve, l’importo totale dell’operazione è stato di 11 milioni di euro, di cui sette solamente per l’impianto fotovoltaico. Grazie agli incentivi governativi e comunali quasi la metà dell’importo è stato coperto, alla de Woonmensen rimangono i costi di manutenzione di tutti i nuovi impianti installati.
Oggi la normativa è cambiata quindi c’è una sorta di stallo su questi tipi di progetti. “Non sono ancora stati sviluppati progetti simili in Olanda - conclude de Ligt - a causa di alcune modifiche alla normativa nazionale. L'attuale governo sta lavorando su una nuova legislazione per rilanciare queste iniziative”.